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一人暮らしor学生寮の物件探しスレ:立命館大学 受験BBS


[1]名無しさん PC/Chrome
2018/02/14 21:35
一人暮らしor学生寮の物件探しスレです。
場所、家賃などの雑談スレ
ID:NTRiMGUxM
#参考書スレッド一覧 1 0

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[2]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/15 13:21
誰か法合格で一人暮らし予定いないですかね
ID:OTE3MTMxM
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[3]└(****)」 sp/HTV32
2018/02/15 15:08
>>2

わ た し だ
ID:MmIwNmFiO
#勉強法スレッド一覧 0 0

[4]└(****)」 sp/HTV32
2018/02/15 15:08
>>2

わ た し だ
ID:MmIwNmFiO
#質問ある?スレッド一覧 0 0


[5]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/15 15:10
>>4
お!家賃どれくらいに住む予定??
ID:OTE3MTMxM
#全落ちスレッド一覧 0 0

[6]名無しさん PC/none
2018/02/15 15:54
>>5

pcからだけどさっきの人です
全然相場がわからんで困ってる笑
壁が厚いとこがいいとしか今のところ決めてない
ID:ZGU3YzJjY
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[7]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/15 17:31
トイレと風呂が綺麗ならなんでもええ人なんやけど笑
早めに決めな無くなるかな…
ID:OTE3MTMxM
#二浪スレッド一覧 1 0

[8]料理人 PC/Chrome
2018/02/15 17:47
試験場に入る前に貰ったパンフの物件とかっていかにも怪しいですけど大丈夫なんでしょうかね、、、。
ID:NmYxYmJkZ
#参考書スレッド一覧 0 0

[9]名無しさん sp/iPhone ios11.1.2
2018/02/15 18:18
uni-lifeってどうなんすか?
ID:MTcyYmEwZ
#勉強法スレッド一覧 0 0

[10]名無しさん sp/SOV36
2018/02/16 01:10
今年法受かった者です!家賃と共益費で41000のとこに住みます!
ちょっと安めの方だと思うー
ID:YjJkYzBiM
#勉強法スレッド一覧 0 0

[11]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/16 01:17
同志社次第やからまだ家決めれへん
ID:M2YyYzQ3N
#参考書スレッド一覧 0 0


[12]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/16 17:21
仮押さえってできるんだよね?
やっぱ金かかる?
ID:N2U5ZTFlN
#全落ちスレッド一覧 0 0

[13]名無しさん PC/Chrome
2018/02/16 20:10
>>11


菅原道真ゆかりの北野天満宮あたりなら、同志社も近いし、立命も近い。家賃もそんなに高くない。
ID:NTBiY2E4Z
#参考書スレッド一覧 0 0

[14]名無しさん sp/iPhone ios11.1.2
2018/02/16 20:19
>>13
なんkくらい?
ID:ODYyZmIxZ
#全落ちスレッド一覧 0 0

[15]名無し sp/iPhone ios11.1.2
2018/02/17 01:59
円町か花園駅の近くに住もうとしてるんだけど、駅近よりもキャンパスに近い方が良いかな?
ID:MGIxNjBkO
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[16]名無しさん PC/Chrome
2018/02/17 10:51
>>14

共益費込みで3万円くらいだよ。京都らしくて、裏の上七軒には芸者さんもいる。散歩したら見るよ。
ID:NWYyNzc1Z
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[17]名無し sp/SOV36
2018/02/17 19:29
>>12
一月中に予約しておいたけど、かからんかったで!!
ID:NWNhODEwN
#偏差値スレッド一覧 0 0

[18]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/18 21:03
家から通学するとなると始発で片道約3時間かかるんだけど、下宿した方がいいかな?
親からは浪人してるんだし奈良〜京都だから家から通って欲しいって言われてるんだけど…
ID:ZmE4YTNlN
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[19]名無しさん PC/Chrome
2018/02/19 01:40
>>18

片道3時間って1限どころか2限もだるくなってくるし相当厳しいよ
奈良から京都って言っても西大寺周辺からなら1時間30分程度、それでも結構な負担だよ
その倍の時間なんて考えたくもないね
ID:YmU5NjNjY
#偏差値スレッド一覧 0 0

[20]名無しさん sp/iPhone ios11.2.5
2018/02/19 07:44
>>19

もっと南の方なんです笑
もし行くことになれば親に話持ちかけてみます
アドバイスありがとうございます。
ID:NDI5MThlO
#勉強法スレッド一覧 0 0

[21]就活前の3回生 sp/RM02
2018/02/21 04:26
下宿生の俺のアドバイス

円町か白梅が何だかんだ便利 
円町阪急オアシス、白梅イズミヤっていう便利で規模もそれなりの買い物施設がある
立命館より北の方いくと割となんもない
大学近くても講義いくやつはいくし、いかんやつはいかん
とりあえず円町〜白梅の間で探すのがおすすめ
ID:MmUyY2FjZ
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[22]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2018/09/25 20:36
Nasicは更新料とかめっちゃかかる
あと出ていくかをめっちゃ早くに決めさせられる
ぼったくり
俺はオススメしない
ID:MWFkMzYzZ
#勉強法スレッド一覧 0 0

[23]衣笠ハイライト sp/iPhone ios12.1
2019/01/10 17:39
街の不動産屋さんは、部屋の消毒などいろいろオプションとかほぼ強制的に勧めてくるし、火災保険も高い。
まずは大学生協の斡旋が安心だよ。、
ID:Mzk3ODI0M
#二浪スレッド一覧 0 0

[24]名無しさん sp/iPhone ios12.1
2019/02/11 15:15
びわこの方はどの辺がオススメ?
ID:YjIyMmU4M
#全落ちスレッド一覧 0 0

[25]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/02/11 16:17
関東民で受かったら下宿なんだけど
円町とか花園とかって駐輪場ある?
あったらそこら辺探したい
ID:NDIyZDE0Z
#二浪スレッド一覧 0 0

[26]名無しさん sp/SO-04J)
2019/02/12 13:25
南草津に宿借りる予定してる。京都の真ん中辺りで去年一人暮らしした。家賃三万くらいの宿で適当に決めたせいでさんざんな思いしたから、今度は抜かりなく決める予定。ちゃんといくつか見学行って、そこでちゃんと生活できるか考えよーな。キッチンの大きさとか、もろもろ。後悔するぞ
ID:ZmY2ZjFiZ
#二浪スレッド一覧 0 0

[27]名無しさん sp/SCV31)
2019/02/12 15:32
BKC民だけど前から山科で暮らしてみたかったから山科から通おうと思ってるんだけど...きついかな
ID:NmIxYWY2M
#偏差値スレッド一覧 0 0

[28]名無しさん sp/SO-04J)
2019/02/12 18:29
友達が山科すんでるけど、遊びにいったとき何にもなかったぞ??広い土地があるから、テニスコート無料で長時間使えるとか体育館使えるとかしかメリットなさそう…大きい公園とか
ID:ZmY2ZjFiZ
#全落ちスレッド一覧 0 0

[29]名無しさん sp/SO-01H)
2019/02/14 14:57
>>12

今の時期は仮おさええはオススメせんわ
友達がおさえとった物件に契約入ったからって物件とられとったから
ID:YjU0YjNlZ
#通学スレッド一覧 0 0

[30]名無しさん sp/SCV31)
2019/02/14 15:54
>>28

体育館安いのは地味に嬉しい
ID:ZmRiNGI0N
#二浪スレッド一覧 0 0

[31]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/02/14 22:51
>>29

一年前の人と会話しとるよ
ID:ZjVlNjBiY
#偏差値スレッド一覧 0 0

[32]衣笠ハイライト sp/iPhone ios12.1.4
2019/02/16 22:24
こちらがメインみたいなので転記。

白梅町から円町駅周辺から自転車か原付で通うのがバランスいいとは思うけど、家賃はやや高め。

龍安寺や妙心寺、仁和寺方面だとスーパーマーケットがほとんどないので、自炊派には不便。坂あるしね。

仏教大周辺(北大路の北側)とかあたりは治安が心配なのでパスしたい。

千本中立売あたりは下町っぽい。治安面と大学まで細い住宅街を抜けるのが嫌かな。狭くて古い物件が多い密集地。

結論としては白梅町や円町駅周辺が無難。
それと金閣寺道周辺も悪くない。(北大路バスターミナル周辺に行きやすいので、地下鉄もバスも便利)

ID:M2ZiMGEyZ
#全落ちスレッド一覧 0 0

[33]衣笠ハイライト sp/iPhone ios12.1.4
2019/02/16 22:27
【立地以外の物件選びのポイント】

女子の場合
・二階以上
・オートロック
・室内洗濯機置き場

にした方がいい。

男女共通

・面積は20平方メートル以上
・インターネット無料(自腹だと高いよ)
・収納充実(古い和室を改装した部屋の方が押入れがあって奥行きが広い)
・エアコン付(見学の時にボロくないか要確認)
・鉄筋か鉄骨コンクリート造

お金があれば
・バスとトイレがセパレート

町の不動産屋は、家賃と別に変な付帯サービスをほぼ強制的に売りつけたり、入居時の消毒を別オプションで取ったりするので、まずは大学生協の斡旋がおすすめ。火災保険も町の不動産屋は馬鹿高い。
ID:M2ZiMGEyZ
#偏差値スレッド一覧 0 0

[34]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/02/21 08:01
学生会館ぶち込まれそうなんだけどもどうなん?
ID:OGM2OTgwO
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[35]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/02/21 13:06
衣笠だけど、学生専用マンションなら入ってる人はいるけど、学生会館に入っている人は知らないなあ。

具体的にどんな物件?

ID:NmM4NzM3N
#全落ちスレッド一覧 0 0

[36]法 sp/iPhone ios11.2.1
2019/02/27 13:18
衣笠だけど、エリッツって賃貸仲介会社はやめとけ


退去時の部屋クリーニング代がかなり高い。
ワンルームなのに28000+部屋の広さに応じて
とかいって32000円取られたわ。

普通にボッタクリで悪質だよ。
ID:YzFiYmM1Z
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[37]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/02/28 23:24
今出川あたりからチャリで行こうと思ってるんだけどどう????

ID:OTZlMmMzM
#参考書スレッド一覧 0 0

[38]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/01 07:50
「今出川」といっても地下鉄の「今出川駅」周辺だと立命はそこそこ遠いよ。バイトで街中にバスや地下鉄で出るなら便利だけど。家賃は高めかな。立命生は少なく同志社生が住むエリアだな。

もし東西の道路「今出川通り」を指しているなら千本今出川より西側なら立命生がメインになってくる。北野天満宮周辺あたりとか。

そのままチャリで西に行って西大路まで出ればイズミヤという大型スーパーある北野白梅町に出るので便利。
ID:YmJmMzlkO
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[39]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/01 08:07
地図あげとくね
291kb
ID:YmJmMzlkO
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[40]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/03/01 12:24
>>39
今出川駅周辺じゃなくてもいいんだけど、今出川からだとチャリで20分くらいじゃないの???
ID:ODE3Y2Y3N
#二浪スレッド一覧 0 0

[41]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/03/01 12:28
せっかく京都だしオシャレなとこでバイトしたいんよ、立命周辺は何もなさそう、
ID:ODE3Y2Y3N
#参考書スレッド一覧 0 0

[42]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/01 15:41
エリッツで部屋を借りる予定の者です。退去費用は28000円ですが、それは敷金から引かれるみたいです。それに、通常の使い方をしていれば、その範囲内でしてもらえるとの事。対応も感じが良くて物件も気に入ったので、私的には正解でした。
ID:YzE2N2FjM
#二浪スレッド一覧 0 0

[43]名無しさん sp/iPhone ios12.1.2
2019/03/01 17:20
>>42
通常の使い方とか言って結局ぼられるよ、、、
初めから故障してるところとか汚れているところを写真で撮っといたほうがいいよ
ID:ZjhiZWNhM
#質問ある?スレッド一覧 0 0

[44]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/01 19:39
ありがとう。そうしますね。
ID:YzE2N2FjM
#通学スレッド一覧 0 0

[45]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/01 20:04
43さんのアドバイスはとても重要。
さらにいうなら、写真撮っておいても、「いつ撮ったものかわからない」とか言われないように、入居後に仲介業者にリストと写真を送っておいた方がいいね。(自分の控えを取って)


それと今出川さん、バイトを重視したいならそのエリアでもいいんじゃないかな。家賃高めなのが許容できれば中心街に行くには便利かと。
自転車だと大学まで20分くらいでいけるかもしれないけどそのうち学校に行くのがだるくなるよ。一応、雨の日の通学のバスルート、時刻表のチェックをしておいた方がいいと思う。
というか円町周辺とかじゃだめなの?
ID:YmJmMzlkO
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[46]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/02 10:26
ドーミーぶち込まれそうなんだけどどうなん??????
ダルそう
ID:NzA3MjM0O
#二浪スレッド一覧 0 0


[47]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/02 11:23
等持院周辺ってどうですか?
ID:ZmUyYWE3Y
#滑り止めスレッド一覧 0 0

[48]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/02 15:17
>>46

ドーミーというやつ、ホームページ見たけど驚くほど高いね。
あの金額出してもらえるなら円町駅周辺のセキュリティがしっかりした2口コンロのいいマンションにすめるよ。

>>32

>>33

あたりも参考にしてね。

>>47

等持院は大学まで近いけど、閑静すぎる住宅街なので、場所によっては夜道が暗いかも。当然ながら立命生が多いエリアだよ。ただ四年間住むなら就職活動で大阪に出る交通手段も考えておいた方がいいよ。

自炊するなら白梅町のイズミヤだけど閉店するのが早いのでサークルの後には行けないので注意。
ID:YTM3MjEwZ
#全落ちスレッド一覧 0 0

[49]法 sp/iPhone ios11.2.1
2019/03/02 19:30
>>42

上記でエリッツを退去したものだが、
1.払ったはずの敷金を貰ってないと言われる(記録した書類をを紛失ため証明できない。
2.ワンルームでクリーニング2.8万は高すぎる。
3.エリッツの管理会社の対応がクソ

1について私は敷金払ったはずなのに払ってないと言われたので、結局+3.2万請求された。
3について、自転車が盗難された時に、駐輪場の監視カメラの開示を警察の被害届と合わせて求めた際に、カメラが機能していなくて犯人特定ができなかった。
ID:ZWQxNTUzY
#勉強法スレッド一覧 0 0

[50]法 sp/iPhone ios11.2.1
2019/03/02 19:31
続き

>>42
さんは、エリッツの対応が良かったと言っているが、確かに仲介の方は丁寧で印象は良かった。しかし建物を管理しているエリッツ建物管理の対応がクソすぎる。入居時はエリッツ賃貸仲介の社員が対応するが、退去時はエリッツ建物管理が対応するので、かなり印象は悪かった。

あくまで参考程度に
ID:ZWQxNTUzY
#勉強法スレッド一覧 1 0

[51]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/02 19:58
エリッツだけでなくアパマン、ナジック、エイブル、京都ライフなど街の不動産屋は仲介手数料だけじゃ儲けにならないから、退去時のクリーニング代とか鍵交換費用とか、火災保険とか、もろもろのオプションで稼ごうとしてくる。

例えばナジックなんかは「ナジッククラブ24」というサービスを年間18000円でほぼ強制的に加入させられる。
https://749.jp/sp/service/nasic_club24.html

その点、大学生協はまとも。
ただ3つくらいしか内見させてくれないので事前に具体的な物件名や条件を訪問のアポイントをとる際に伝えておくといいと思う。

ID:MjJlZjJjZ
#質問ある?スレッド一覧 0 0


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