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一人暮らしor学生寮の物件探しスレ:立命館大学 受験BBS


[1]名無しさん PC/Chrome
2018/02/14 21:35
一人暮らしor学生寮の物件探しスレです。
場所、家賃などの雑談スレ
ID:NTRiMGUxM
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[114]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 12:29
>>112
ここの掲示板を見る限りだとエリッツの評判があまり良くないけれど、、ど、どうなんだろう(笑)
ID:MGZmN2Q0O
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[115]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 13:32
ちょっと前に札幌で爆発事故を起こしたアパマンショップなんかも1000円もしない消臭スプレーを使うだけで1万円くらい取っていたみたいだし、街の不動産屋はどこも似たり寄ったりで、仲介手数料以外のオプションで利益を上げることに必死なので、エリッツだけが悪質というわけじゃなくね商習慣と割り切るしかない。

退去時のボッタクリは入居時にキズや汚れの写真を撮ってリスト化したものを管理会社や大家に送っておくとか対策はあるけど、ある程度は仕方ない。
あとは「なんとかサポート」みたいなものを断れるかどうかなんどけど、今の時期、背に腹は変えられないよ。
ID:NWUxM2U4O
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[116]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 16:14
>>115
うーん、、、出遅れたなあ、、(笑)
国立後期次第かな、、
ID:MGZmN2Q0O
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[117]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 16:18
31日入居、、、、、
ID:MGZmN2Q0O
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[118]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 00:13
茨木キャンパスだけど入居できるの多分4月\(^o^)/
しばらく大阪の別の大学受かった子に泊めてもらう
無理ならビジホ最悪ラブホwウケるw
いや笑えねえや
ID:MDQ3NjgzZ
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[119]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/20 07:21
>>117
BKCなのですね。
物件、LIFULL HOMESで検索しましたが、たしかに物件が少ない感じですね。
経済がかなりの合格者を出したみたいなので、その人達が物件を押さえているのかもしれませんね。

手付金や仲介手数料、礼金などがもどらないことを許容して、今から物件を押さえるか、それとも国公立の結果を待ってから、空いている物件(条件面は妥協して)を押さえるかという選択肢だと思います。

仮に国公立がだめで立命に行くことになったはいいけれど、南草津に部屋がない場合にどうするかも考えておいたほうがいいかもしれません。電車でひと駅でも離れたところで探すかとか。。
ID:ZTJkZTQ1O
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[120]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 08:39
>>119
そうなんです、、、自分は国公立抑えてるわけでもないんですけど隣駅とかも充分視野に入れてます、、、
ID:MWEyNjNhZ
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[121]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 12:28
>>120
南草津駅以外で探す場合は、新快速の停車駅にした方がいいよ。
新快速が停まらない駅だと電車の間隔が長いので。

南草津駅の隣の瀬田駅は停まらないので、石山駅とか、いっそのこと大津でもいいかも。
大津なら京都駅でバイトするときに近いしね。

いずれにしてもいい進路が決まるといいね。
ID:N2JjZWQ4M
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[122]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/21 20:28
レジデンス茨木というぼろ物件に住む仲間はいないのか?
ID:ZTI5MDhlZ
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[123]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/22 18:43
今日、衣笠の生協で決まりました。
色々教えてくれた方々ありがとうございました。
即入居できる物件は少ないけどまだ残ってましま。
ID:NWMyYWVmM
0 0

[124]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/22 22:25
>>123
無事見つかって良かったですね!
衣笠のような世界遺産に囲まれた大学は全国見回してもなかなかないと思うので、立命での京都生活を楽しみましょう。
私も残りの学生生活でいろいろ観光しようと思っています。

ID:N2M3OTE0N
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[125]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/23 13:31
>>124
ありがとうございます。
地元受験したので大学にも初めて行きました。
とてもいい所ですね。
住まいはお寺の隣です。静かできにいりました。
勉強も頑張りつつ学生生活を楽しみたいと思います。
ID:ZDY4NDU3N
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[126]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/25 21:45
北野白梅町に下宿予定なのですが、円町付近で家具や雑貨を購入出来るお店はありますか?
急に決まったもので、調べていても西陣の方へ行かないとお店が見当たら無いので困っています
ID:OGRhYjc5N
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[127]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/25 23:45
花園駅近くに住むことになったので生協の人に聞いたら、花園駅から徒歩10分ぐらいのところにライフ太秦店というお店があるそうです。
ホームセンターみたいな感じで色々揃うとのこと。ニトリには行ってきたけど、大学からタクシーで2000円ぐらい、ちょっと遠かったかな。
ID:ZTkzNzc5Y
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[128]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/26 06:50
>>126

ニトリ京都西院店が大きいよ。家具も雑貨も揃う。西院からバスかな。もしくは白梅町から嵐電で「山ノ内」から歩こうと思えば歩ける。

【大規模ショッピングモール】
・京都ファミリー(イオンや家電のエディオンなど
https://kyotofamily.com

【家具や布団や日用品】
・ニトリ京都西院店が大きい。
・ホームセンター「ケーヨーデイツー嵯峨店」。
・京都ファミリーのエディオン

【家電】
・家電屋は京都駅前にヨドバシとビックカメラ
・円町駅か北大路駅、京都ファミリーにエディオン

【自転車】
・円町駅そばに「イオンバイク円町店」
・平野神社そばに「自転車のきゅうべえ 白梅町店」
ID:MTc3YTAyN
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[129]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/28 19:32
>>128
事細かにありがとうございます!!
今週の土日に家具や服などを物件に送るので、その隙間でお店の方に伺いたいと思います。
ID:NzYzYTVhY
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[130]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 12:07
今年も相談に乗りますよ
ID:ZWI0NjQ4N
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[131]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 13:20
立命館大学受かったんだけど、神奈川からだから全くわからん。
学生マンションがいいって聞くけど大体6万ぐらいでたかい〜
条件
・5万程度
・食事つき
・立命館まで徒歩30分
ID:YmExZWJkM
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[132]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 14:44
去年後期で受かって、こちらで色々教えてもらってとても助かった者です。自分もわかることがあればお答えします。
ID:YjNmNDQzM
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[133]名無しさん PC/Chrome
2020/02/17 15:20
まず、おすすめの不動産屋(仲介業者)を教えていただきたいです。
それと、学生物件の性質上仕方のないことなのかもしれませんが、ネットで見る限り、大学生協が取扱う物件は初期費用等が安い代わりに月々の賃料が割高な上、あまり良いものがあるようには思われませんが、実際に生協に行けば、これ以上の物件を斡旋してもらえるのでしょうか。
ID:NGQyZTNjN
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[134]名無しさん sp/WAS-LX2J)
2020/02/17 15:55
大学生協から斡旋された物件って他の大学生も住んでて騒がしそうなイメージあるんですがそんなことないですかね?
今年からbkcで独り暮らしする予定なんですがこの1週間程物件を探しましたがもう良物件が残っていない感じがします
後期の合格や国立の合格発表の後にキャンセルされる物件って狙うこと出来ますかね
ID:ZDA5MzIzN
1 0

[135]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:04
>>131
まずは合格おめでとう。
私も横浜出身だよ。京都での大学生活楽しいよ!

まず、食事付きの学生マンションに住む立命生なんてほとんどいない。あってもそういうのもあるがぼったくり。
なので普通のワンルームマンションに住むのが一般的だよ。

まず家賃を大きく左右するのがバストイレがセパレートかどうかなんだ。
セパレートだと5万円以上が中心になる。
バストイレが同じユニットバス内にあるタイプなら4万円台で色々探せるよ。
ID:ZWI0NjQ4N
1 1

[136]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:11
>>135 話し合ったんだけど、まずは慣れるまではぼったくりって言われても食事つきに住みたいかな。でも夕飯は付けないつもり。
とりあえず自炊できるようになってきたらそっちの方に変えてみようかな。こういう考えでもアリ?
甘いかな。
ID:YmExZWJkM
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[137]名無しさん sp/WAS-LX2J)
2020/02/17 16:15
>>136
横からですまんが学食で済ますって選択はないんか?
朝飯は適当に菓子パンとかグラノーラ摂れば良くない?食事付きは親が勧めてるの?

ID:ZDA5MzIzN
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[138]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:19
親が心配するのは当然だと思うけど、朝ごはんなら立命内の大学生協の食堂で保護者会が補助している100円朝食とかやってるからね。
それに食事付きの学生マンションって大学からは遠いところが多くないかな?

円町、白梅町エリアがバイト、学校、就活全てに便利。食べるところにも困らないよ。

まあ親の意向もあるだろうけど、途中で引っ越すのもお金がかかかるからね。

食事付きの学生マンションに住む予算があるなら、バストイレがセパレートでオートロックのセキュリティのしっかりしたマンションに住む方がいいと思うよ。

ID:ZWI0NjQ4N
3 0

[139]名無しさん sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:24
>>137
私も同意見。
周りで食事付きマンションに入ってる友達っている?
ID:ZWI0NjQ4N
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[140]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:25
>>138 まじで!?朝食もあるんか!?!?じゃあ探しなおすわ〜
親もそれならいいよって
ID:YmExZWJkM
1 0

[141]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:46
>>138 まずは円町で探してみます。相場が安そうだったので。
今おすすめの物件とか、土地勘的なTIPってありますか?
教えてください。
ID:YmExZWJkM
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[142]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:21
自分の知る限りですが、食事付きに住んでる人はいません。
3月末に生協で五万円以内の条件で3件紹介してもらった中から決めましたがぼったくりという印象は全くないです。

ID:MjBmMTUwN
1 0

[143]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 17:24
>>142 そうなんですね〜
物件探すうえで重要な決め手・ポイントって何ですか?
ID:YmExZWJkM
2 0

[144]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:39
>>143
場所は大事かな。
時間がなく1日で決めたんですが、たまたま花園駅近くの物件にしたので、京都駅まで出るのに便利だし、スーパーも近くに色々あります。
通学は自転車で10分ぐらい。雨の日はちょっと遠いですが歩けます。
ID:MjdhODg0Z
3 0

[145]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 17:41
>>144 今生協で探してるんですけど
リーズナブルでもいい物件ありますね!
ID:YmExZWJkM
1 0

[146]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:50
>>145
今探してるんですね。
時期が早いから色々選べそうですね。
いい物件が見つかりそうで良かったです。
ID:MjdhODg0Z
0 0

[147]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 18:06
>>146 3.5~4.0万でネット無料 リノベの物件見つけました!
ここにしようかな〜
ID:YmExZWJkM
0 0

[148]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:52
■立地について

嵐電の北野白梅町からJR円町駅、花園駅周辺は自転車か原付で通えるし、就活にも便利でイチオシ。

嵐電沿線の龍安寺道や妙心寺、仁和寺あたりだとスーパーマーケットがない。ただ静かでいいところ。

「金閣寺道」「わら天神」周辺も穴場。大学まで徒歩圏だし、雨の日はバスでも通える(北大路バスターミナルに行きやすいので、地下鉄もバスも便利)
ただ、仏教大周辺(特に北大路通の北側)はやや治安が心配なので避けた方がいいかも。

千本通周辺は下町。大学まで細い住宅街を抜けるのが女子は嫌かな。狭くて古い物件が多い住宅密集地で家賃安め。

おすすめエリアの地図を貼っておくね

381kb
ID:ZWI0NjQ4N
0 0

[149]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 18:54
>>148 佛教大学とは反対の方向にしました。
ID:YmExZWJkM
0 0

[150]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:55
【物件選びのポイント】

女子の場合
・二階以上
・オートロック
・室内洗濯機置き場

にした方がいい。

男女共通で

・面積は18平方メートル以上
・インターネット無料(ネット接続が自腹だと高いよ)
・収納充実(古い和室を改装した部屋の方が押入れがあって奥行きが広い)
・エアコン付(見学の時にボロくないか要確認)
・鉄筋か鉄骨コンクリート造

お金があれば
・バスとトイレがセパレート
ID:ZWI0NjQ4N
1 0

[151]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:58
>>149
早いね!!
いい物件からなくなっていくから即決即断は重要だよ。

ID:ZWI0NjQ4N
0 0

[152]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 19:18
>>150 龍安寺方面なんですけどコスパもいいしリノベでネット無料でした。
ただこれ契約したいんですけど、生協にお問い合わせ要項をネットで送信してもなかなか折り返しの返事がきません・・・。
混んでるんですかね・・・。
ID:YmExZWJkM
1 0

[153]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 20:12
大学生協はこの時期は発表直後でてんやわんやなのでフォームから問い合わせしても返信遅いかも。
内見したい物件名が絞られているなら電話して伝えた方がいいかも。
3つまでにしてくれと言われると思うけど。
ID:ZWI0NjQ4N
0 0

[154]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 20:57
>>153 そうなんですね!わかりました明日電話してみまーす
ID:YmExZWJkM
0 0

[155]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Safari
2020/02/17 21:38
>>133

物件検索は「LIFULL HOME'S」のアプリやウェブサイトが一番使い勝手が良いと思います。
物件詳細面の「取引態様」の欄が「専任媒介」とあったら大学生協では扱ってくれず、その不動産会社でしか契約できません。
一方、「取引態様」が「仲介」とあるのは、どこの不動産会社でも扱ってもらえる物件です。
物件名と住所をメモして、大学生協にそこを紹介してもらえるか問い合わせしたほうがいいと思います。
大学生協の物件検索サイトは使いにくい上、情報が最新かどうか疑わしいですしね。

ID:ODliNDE5Y
0 0

[156]名無しさん sp/SO-04J)
2020/02/19 21:16
>>155
ありがとうございます!
ID:NmU1YzE2O
0 0

[157]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/22 01:54
国公立
ID:MzIxOWI1Z
0 0

[158]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/22 01:55
国公立の発表待ってからだとまともな物件残っていないですか?
ID:MzIxOWI1Z
0 1

[159]M PC/Chrome
2020/02/24 01:57
ごめんなさい。貧乏法学生なので、
京都立命館付近で予算3万以下(希望2万)、出来る限り風呂トイレのある物件でおすすめありますか?
ID:NTlmMzVjN
0 0

[160]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Safari
2020/02/24 09:28
2万円はさすがに厳しいと思うけど、立命通学で便利そうなところで検索したらこんなのがあった。
あまりにも安いのは原谷とか氷室町とか山の奥の方になってしまうことがあるので注意してね。(原付バイクが必要)

↓この物件は自転車通学圏でそこそこ便利だと思う。
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1112050138647/

LIFULL HOME'Sで検索するのがいいよ。
ID:N2JhOGRjZ
0 0

[161]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Safari
2020/02/24 09:30
>>159
間違えた。こちらの物件。大将軍で通学便利。

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1171020161296/

ID:N2JhOGRjZ
0 0

[162]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Safari
2020/02/24 12:21
もう少し探してみたよ

https://www.homes.co.jp/chintai/b-1149890018989/
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1105950197606/
https://www.homes.co.jp/chintai/b-1399350002352/

予算的にバス・トイレ付きで通学圏内はそんなに物件数なさそうなので
早めの行動が吉かと。
ID:N2JhOGRjZ
1 0

[163]名無しさん sp/iPhone ios13.3.1
2020/03/09 12:32
まだ物件ありますかね
ID:Y2Q2NmNkZ
0 0





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