一人暮らしor学生寮の物件探しスレ
：立命館大学 受験BBS

一人暮らしor学生寮の物件探しスレです。
場所、家賃などの雑談スレ

今日、物件探しに行ったんですが、国立後期待ちでまだ入学するか決まってなくて、予約しか出来ないことを伝えると、そのように予約しておける物件が殆どないようです...
同じように国立後期待ちの方はどの様にしていますか？

同じく国公立の発表待ちです。
発表後、22日京都に行って、生協で即入居可能の物件を紹介してもらう予定です。
かなり妥協しないとみつからないかもしれないですよね。

>>107
>>108

飛び石連休の中日で、京都は異様に混んでいると思うので（この週末もすごかった）、市内には朝早めに入って動いたほうがいいと思う。

立命に進学する事になった場合の段取りのシミュレーションをしておいたほうがいいね。

・22日　物件探し・その日で即決
・23日*レンジ、冷蔵庫、洗濯機など大物家電を注文して入居直後に受け取れるように（ネットとかでもOK）
・30日　引き渡し・入居
・31日　身の回りのものを現地購入（ニトリとかコーナンで）

というようなイメージかな。

>>109
ありがとうございます。
地元で受験し、京都に行くのは三年ぶりです。
そんなに混雑してるんですね。
朝早くから動くようにします。

立命館生協に問い合わせたところ、学生マンションの空きは0とのこと。
3つほど空いてはいるが4/1入居ができない物件

そうなるとライフルホームズなどの情報サイトで物件を探して、良さそうな物件を扱っている街の不動産会社に行くしかないですね。

ライフルホームズなどの物件情報の下の方に「取引態様」という欄があって、そこが「専任媒介」ど書いてあったらその業者しか扱っていないので、そこに行かないと紹介してもらえないです。

取引態様が「仲介」だったら、そこに載っていない不動産会社でも紹介してもらえます。

なので候補を絞り込んで、その物件を取り扱っているエリッツとかに行くのが良いと思います。

>>112
まさにその通りで南草津の不動産屋にアポを取ったので行ってこようと思います。
ただ現状一般賃貸もほとんどキャンセル待ちになっている状況で21日の発表後動くだろうとのことです。

>>112
ここの掲示板を見る限りだとエリッツの評判があまり良くないけれど、、ど、どうなんだろう(笑)

ちょっと前に札幌で爆発事故を起こしたアパマンショップなんかも1000円もしない消臭スプレーを使うだけで1万円くらい取っていたみたいだし、街の不動産屋はどこも似たり寄ったりで、仲介手数料以外のオプションで利益を上げることに必死なので、エリッツだけが悪質というわけじゃなくね商習慣と割り切るしかない。

退去時のボッタクリは入居時にキズや汚れの写真を撮ってリスト化したものを管理会社や大家に送っておくとか対策はあるけど、ある程度は仕方ない。
あとは「なんとかサポート」みたいなものを断れるかどうかなんどけど、今の時期、背に腹は変えられないよ。

>>115
うーん、、、出遅れたなあ、、(笑)
国立後期次第かな、、

31日入居、、、、、

茨木キャンパスだけど入居できるの多分4月＼(^o^)／
しばらく大阪の別の大学受かった子に泊めてもらう
無理ならビジホ最悪ラブホｗウケるｗ
いや笑えねえや

>>117
BKCなのですね。
物件、LIFULL HOMESで検索しましたが、たしかに物件が少ない感じですね。
経済がかなりの合格者を出したみたいなので、その人達が物件を押さえているのかもしれませんね。

手付金や仲介手数料、礼金などがもどらないことを許容して、今から物件を押さえるか、それとも国公立の結果を待ってから、空いている物件（条件面は妥協して）を押さえるかという選択肢だと思います。

仮に国公立がだめで立命に行くことになったはいいけれど、南草津に部屋がない場合にどうするかも考えておいたほうがいいかもしれません。電車でひと駅でも離れたところで探すかとか。。

>>119
そうなんです、、、自分は国公立抑えてるわけでもないんですけど隣駅とかも充分視野に入れてます、、、

>>120
南草津駅以外で探す場合は、新快速の停車駅にした方がいいよ。
新快速が停まらない駅だと電車の間隔が長いので。

南草津駅の隣の瀬田駅は停まらないので、石山駅とか、いっそのこと大津でもいいかも。
大津なら京都駅でバイトするときに近いしね。

いずれにしてもいい進路が決まるといいね。