一人暮らしor学生寮の物件探しスレ：立命館大学＠入試の解答速報にも使える掲示板：受験BBS

[1]名無しさん PC/Chrome
2018/02/14 21:35

一人暮らしor学生寮の物件探しスレです。
場所、家賃などの雑談スレ

ID:NTRiMGUxM

#浪人生掲示板

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[102]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/17 00:46

>>99

何度もすいません。
アパートの他に学生マンションも探してみたらユニライフというサイトが出てきたのですが良いサイトでしょうか？
もし他に学生マンション探すサイトがあったら教えてほしいです…。

ID:NmE0MWNkZ

#浪人生掲示板

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[103]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/17 07:36

>>102

ユニライフとか京都ライフとかエリッツとかいろいろな業者がサイトを持っているけど、基本的には物件はかぶっているよ。

ユニライフもみてみたけど、自社オリジナル物件はほとんどなかったし特にこのサイトを使う理由は見当たらなかった。

なので、サイトの使い勝手がいいところで多くの業者をまとめて検索できるサイトが便利。しかも「地図で一覧が見られる」ので
LIFULL HOMESがメチャクチャ使いやすい。
スマホアプリもさらにいいよ。

参考：
https://anond.hatelabo.jp/20190122172432

ID:MTQ0ZWUwZ

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[104]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/17 08:41

>>103

ライフルホームズが1番良さそうですね
見やすいし探しやすそうです
ありがとうございます！

ID:NmE0MWNkZ

#質問ある？スレッド一覧

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[105]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/17 08:46

おすすめエリアを地図で塗っておいたよ。

【再掲・一部修正】
嵐電の北野白梅町からJR円町駅、花園駅周辺から自転車か原付で通うのが就活にも便利。

嵐電沿線、龍安寺や妙心寺、仁和寺あたりだとスーパーマーケットがない。ただ静かでいいところ。いっそのこと「帷子ノ辻（かたびらのつじ）」くらいまで行ったほうが便利かも。四条大宮まで嵐電1本で出られるし。

「金閣寺道」周辺も穴場。（北大路バスターミナルに行きやすいので、地下鉄もバスも便利）ただ、仏教大周辺（特に北大路通の北側）はやや治安が心配。

千本通周辺は下町。大学まで細い住宅街を抜けるのが嫌かな。狭くて古い物件が多い密集地だけど家賃安め。

2031kb

ID:MTQ0ZWUwZ

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[106]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/17 12:23

>>105

わざわざありがとうございます（ ; ; ）
参考にします{emj_ip_0119}

ID:NmE0MWNkZ

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[107]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/17 20:15

今日、物件探しに行ったんですが、国立後期待ちでまだ入学するか決まってなくて、予約しか出来ないことを伝えると、そのように予約しておける物件が殆どないようです...
同じように国立後期待ちの方はどの様にしていますか？

ID:NzhhYWNiM

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[108]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/17 23:36

同じく国公立の発表待ちです。
発表後、22日京都に行って、生協で即入居可能の物件を紹介してもらう予定です。
かなり妥協しないとみつからないかもしれないですよね。

ID:MzBmYTEzZ

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[109]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/18 07:22

>>107

>>108

飛び石連休の中日で、京都は異様に混んでいると思うので（この週末もすごかった）、市内には朝早めに入って動いたほうがいいと思う。

立命に進学する事になった場合の段取りのシミュレーションをしておいたほうがいいね。

・22日　物件探し・その日で即決
・23日*レンジ、冷蔵庫、洗濯機など大物家電を注文して入居直後に受け取れるように（ネットとかでもOK）
・30日　引き渡し・入居
・31日　身の回りのものを現地購入（ニトリとかコーナンで）

というようなイメージかな。

ID:MmI4NjI3N

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[110]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/18 09:43

>>109

ありがとうございます。
地元で受験し、京都に行くのは三年ぶりです。
そんなに混雑してるんですね。
朝早くから動くようにします。

ID:ZjFmMzgzN

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[111]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 10:01

立命館生協に問い合わせたところ、学生マンションの空きは0とのこと。
3つほど空いてはいるが4/1入居ができない物件

ID:MGZmN2Q0O

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[112]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 12:06

そうなるとライフルホームズなどの情報サイトで物件を探して、良さそうな物件を扱っている街の不動産会社に行くしかないですね。

ライフルホームズなどの物件情報の下の方に「取引態様」という欄があって、そこが「専任媒介」ど書いてあったらその業者しか扱っていないので、そこに行かないと紹介してもらえないです。

取引態様が「仲介」だったら、そこに載っていない不動産会社でも紹介してもらえます。

なので候補を絞り込んで、その物件を取り扱っているエリッツとかに行くのが良いと思います。

ID:NWUxM2U4O

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[113]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 12:26

>>112

まさにその通りで南草津の不動産屋にアポを取ったので行ってこようと思います。
ただ現状一般賃貸もほとんどキャンセル待ちになっている状況で21日の発表後動くだろうとのことです。

ID:MGZmN2Q0O

#滑り止めスレッド一覧

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[114]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 12:29

>>112

ここの掲示板を見る限りだとエリッツの評判があまり良くないけれど、、ど、どうなんだろう(笑)

ID:MGZmN2Q0O

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[115]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 13:32

ちょっと前に札幌で爆発事故を起こしたアパマンショップなんかも1000円もしない消臭スプレーを使うだけで1万円くらい取っていたみたいだし、街の不動産屋はどこも似たり寄ったりで、仲介手数料以外のオプションで利益を上げることに必死なので、エリッツだけが悪質というわけじゃなくね商習慣と割り切るしかない。

退去時のボッタクリは入居時にキズや汚れの写真を撮ってリスト化したものを管理会社や大家に送っておくとか対策はあるけど、ある程度は仕方ない。
あとは「なんとかサポート」みたいなものを断れるかどうかなんどけど、今の時期、背に腹は変えられないよ。

ID:NWUxM2U4O

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[116]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 16:14

>>115

うーん、、、出遅れたなあ、、(笑)
国立後期次第かな、、

ID:MGZmN2Q0O

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[117]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/19 16:18

31日入居、、、、、

ID:MGZmN2Q0O

#偏差値スレッド一覧

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[118]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 00:13

茨木キャンパスだけど入居できるの多分4月＼(^o^)／
しばらく大阪の別の大学受かった子に泊めてもらう
無理ならビジホ最悪ラブホｗウケるｗ
いや笑えねえや

ID:MDQ3NjgzZ

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[119]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/20 07:21

>>117

BKCなのですね。
物件、LIFULL HOMESで検索しましたが、たしかに物件が少ない感じですね。
経済がかなりの合格者を出したみたいなので、その人達が物件を押さえているのかもしれませんね。

手付金や仲介手数料、礼金などがもどらないことを許容して、今から物件を押さえるか、それとも国公立の結果を待ってから、空いている物件（条件面は妥協して）を押さえるかという選択肢だと思います。

仮に国公立がだめで立命に行くことになったはいいけれど、南草津に部屋がない場合にどうするかも考えておいたほうがいいかもしれません。電車でひと駅でも離れたところで探すかとか。。

ID:ZTJkZTQ1O

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[120]まな sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 08:39

>>119

そうなんです、、、自分は国公立抑えてるわけでもないんですけど隣駅とかも充分視野に入れてます、、、

ID:MWEyNjNhZ

#勉強法スレッド一覧

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[121]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/20 12:28

>>120

南草津駅以外で探す場合は、新快速の停車駅にした方がいいよ。
新快速が停まらない駅だと電車の間隔が長いので。

南草津駅の隣の瀬田駅は停まらないので、石山駅とか、いっそのこと大津でもいいかも。
大津なら京都駅でバイトするときに近いしね。

いずれにしてもいい進路が決まるといいね。

ID:N2JjZWQ4M

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[122]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/21 20:28

レジデンス茨木というぼろ物件に住む仲間はいないのか？

ID:ZTI5MDhlZ

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[123]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/22 18:43

今日、衣笠の生協で決まりました。
色々教えてくれた方々ありがとうございました。
即入居できる物件は少ないけどまだ残ってましま。

ID:NWMyYWVmM

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[124]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/22 22:25

>>123

無事見つかって良かったですね！
衣笠のような世界遺産に囲まれた大学は全国見回してもなかなかないと思うので、立命での京都生活を楽しみましょう。
私も残りの学生生活でいろいろ観光しようと思っています。

ID:N2M3OTE0N

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[125]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/23 13:31

>>124

ありがとうございます。
地元受験したので大学にも初めて行きました。
とてもいい所ですね。
住まいはお寺の隣です。静かできにいりました。
勉強も頑張りつつ学生生活を楽しみたいと思います。

ID:ZDY4NDU3N

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[126]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/25 21:45

北野白梅町に下宿予定なのですが、円町付近で家具や雑貨を購入出来るお店はありますか？
急に決まったもので、調べていても西陣の方へ行かないとお店が見当たら無いので困っています

ID:OGRhYjc5N

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[127]名無しさん sp/iPhone ios12.0
2019/03/25 23:45

花園駅近くに住むことになったので生協の人に聞いたら、花園駅から徒歩10分ぐらいのところにライフ太秦店というお店があるそうです。
ホームセンターみたいな感じで色々揃うとのこと。ニトリには行ってきたけど、大学からタクシーで2000円ぐらい、ちょっと遠かったかな。

ID:ZTkzNzc5Y

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[128]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 PC/Firefox
2019/03/26 06:50

>>126

ニトリ京都西院店が大きいよ。家具も雑貨も揃う。西院からバスかな。もしくは白梅町から嵐電で「山ノ内」から歩こうと思えば歩ける。

【大規模ショッピングモール】
・京都ファミリー（イオンや家電のエディオンなど
https://kyotofamily.com

【家具や布団や日用品】
・ニトリ京都西院店が大きい。
・ホームセンター「ケーヨーデイツー嵯峨店」。
・京都ファミリーのエディオン

【家電】
・家電屋は京都駅前にヨドバシとビックカメラ
・円町駅か北大路駅、京都ファミリーにエディオン

【自転車】
・円町駅そばに「イオンバイク円町店」
・平野神社そばに「自転車のきゅうべえ白梅町店」

ID:MTc3YTAyN

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[129]名無しさん sp/iPhone ios12.1.4
2019/03/28 19:32

>>128

事細かにありがとうございます！！
今週の土日に家具や服などを物件に送るので、その隙間でお店の方に伺いたいと思います。

ID:NzYzYTVhY

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[130]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 12:07

今年も相談に乗りますよ

ID:ZWI0NjQ4N

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[131]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 13:20

立命館大学受かったんだけど、神奈川からだから全くわからん。
学生マンションがいいって聞くけど大体６万ぐらいでたかい～
条件
・5万程度
・食事つき
・立命館まで徒歩３０分

ID:YmExZWJkM

#勉強法スレッド一覧

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[132]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 14:44

去年後期で受かって、こちらで色々教えてもらってとても助かった者です。自分もわかることがあればお答えします。

ID:YjNmNDQzM

#浪人生掲示板

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[133]名無しさん PC/Chrome
2020/02/17 15:20

まず、おすすめの不動産屋（仲介業者）を教えていただきたいです。
それと、学生物件の性質上仕方のないことなのかもしれませんが、ネットで見る限り、大学生協が取扱う物件は初期費用等が安い代わりに月々の賃料が割高な上、あまり良いものがあるようには思われませんが、実際に生協に行けば、これ以上の物件を斡旋してもらえるのでしょうか。

ID:NGQyZTNjN

#滑り止めスレッド一覧

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[134]名無しさん sp/WAS-LX2J)
2020/02/17 15:55

大学生協から斡旋された物件って他の大学生も住んでて騒がしそうなイメージあるんですがそんなことないですかね？
今年からbkcで独り暮らしする予定なんですがこの1週間程物件を探しましたがもう良物件が残っていない感じがします
後期の合格や国立の合格発表の後にキャンセルされる物件って狙うこと出来ますかね

ID:ZDA5MzIzN

#浪人生掲示板

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[135]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:04

>>131

まずは合格おめでとう。
私も横浜出身だよ。京都での大学生活楽しいよ！

まず、食事付きの学生マンションに住む立命生なんてほとんどいない。あってもそういうのもあるがぼったくり。
なので普通のワンルームマンションに住むのが一般的だよ。

まず家賃を大きく左右するのがバストイレがセパレートかどうかなんだ。
セパレートだと5万円以上が中心になる。
バストイレが同じユニットバス内にあるタイプなら4万円台で色々探せるよ。

ID:ZWI0NjQ4N

#全落ちスレッド一覧

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[136]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:11

>>135

　話し合ったんだけど、まずは慣れるまではぼったくりって言われても食事つきに住みたいかな。でも夕飯は付けないつもり。
とりあえず自炊できるようになってきたらそっちの方に変えてみようかな。こういう考えでもアリ？
甘いかな。

ID:YmExZWJkM

#全落ちスレッド一覧

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[137]名無しさん sp/WAS-LX2J)
2020/02/17 16:15

>>136

横からですまんが学食で済ますって選択はないんか？
朝飯は適当に菓子パンとかグラノーラ摂れば良くない？食事付きは親が勧めてるの？

ID:ZDA5MzIzN

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[138]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:19

親が心配するのは当然だと思うけど、朝ごはんなら立命内の大学生協の食堂で保護者会が補助している100円朝食とかやってるからね。
それに食事付きの学生マンションって大学からは遠いところが多くないかな？

円町、白梅町エリアがバイト、学校、就活全てに便利。食べるところにも困らないよ。

まあ親の意向もあるだろうけど、途中で引っ越すのもお金がかかかるからね。

食事付きの学生マンションに住む予算があるなら、バストイレがセパレートでオートロックのセキュリティのしっかりしたマンションに住む方がいいと思うよ。

ID:ZWI0NjQ4N

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[139]名無しさん sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 16:24

>>137

私も同意見。
周りで食事付きマンションに入ってる友達っている？

ID:ZWI0NjQ4N

#滑り止めスレッド一覧

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[140]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:25

>>138

　まじで！？朝食もあるんか！？！？じゃあ探しなおすわ～
親もそれならいいよって

ID:YmExZWJkM

#勉強法スレッド一覧

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[141]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 16:46

>>138

　まずは円町で探してみます。相場が安そうだったので。
今おすすめの物件とか、土地勘的なTIPってありますか？
教えてください。

ID:YmExZWJkM

#滑り止めスレッド一覧

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[142]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:21

自分の知る限りですが、食事付きに住んでる人はいません。
３月末に生協で五万円以内の条件で3件紹介してもらった中から決めましたがぼったくりという印象は全くないです。

ID:MjBmMTUwN

#通学スレッド一覧

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[143]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 17:24

>>142

　そうなんですね～
物件探すうえで重要な決め手・ポイントって何ですか？

ID:YmExZWJkM

#浪人生掲示板

2

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[144]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:39

>>143

場所は大事かな。
時間がなく1日で決めたんですが、たまたま花園駅近くの物件にしたので、京都駅まで出るのに便利だし、スーパーも近くに色々あります。
通学は自転車で10分ぐらい。雨の日はちょっと遠いですが歩けます。

ID:MjdhODg0Z

#浪人生掲示板

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[145]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 17:41

>>144

　今生協で探してるんですけど
リーズナブルでもいい物件ありますね！

ID:YmExZWJkM

#二浪スレッド一覧

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[146]名無しさん sp/iPhone ios13.3
2020/02/17 17:50

>>145

今探してるんですね。
時期が早いから色々選べそうですね。
いい物件が見つかりそうで良かったです。

ID:MjdhODg0Z

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[147]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 18:06

>>146

3.5~4.0万でネット無料　リノベの物件見つけました！
ここにしようかな～

ID:YmExZWJkM

#浪人生掲示板

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[148]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:52

■立地について

嵐電の北野白梅町からJR円町駅、花園駅周辺は自転車か原付で通えるし、就活にも便利でイチオシ。

嵐電沿線の龍安寺道や妙心寺、仁和寺あたりだとスーパーマーケットがない。ただ静かでいいところ。

「金閣寺道」「わら天神」周辺も穴場。大学まで徒歩圏だし、雨の日はバスでも通える（北大路バスターミナルに行きやすいので、地下鉄もバスも便利）
ただ、仏教大周辺（特に北大路通の北側）はやや治安が心配なので避けた方がいいかも。

千本通周辺は下町。大学まで細い住宅街を抜けるのが女子は嫌かな。狭くて古い物件が多い住宅密集地で家賃安め。

おすすめエリアの地図を貼っておくね

381kb

ID:ZWI0NjQ4N

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[149]RITZ PC/Chrome
2020/02/17 18:54

>>148

　佛教大学とは反対の方向にしました。

ID:YmExZWJkM

#参考書スレッド一覧

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[150]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:55

【物件選びのポイント】

女子の場合
・二階以上
・オートロック
・室内洗濯機置き場

にした方がいい。

男女共通で

・面積は18平方メートル以上
・インターネット無料（ネット接続が自腹だと高いよ）
・収納充実（古い和室を改装した部屋の方が押入れがあって奥行きが広い）
・エアコン付（見学の時にボロくないか要確認）
・鉄筋か鉄骨コンクリート造

お金があれば
・バスとトイレがセパレート

ID:ZWI0NjQ4N

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[151]衣笠ハイライトのジャンボチキンカツ定食 sp/iPhone ios13.3.1
2020/02/17 18:58

>>149

早いね！！
いい物件からなくなっていくから即決即断は重要だよ。

ID:ZWI0NjQ4N

#浪人生掲示板

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