一人暮らしor学生寮の物件探しスレ
：立命館大学 受験BBS

一人暮らしor学生寮の物件探しスレです。
場所、家賃などの雑談スレ

等持院周辺ってどうですか？

>>46
ドーミーというやつ、ホームページ見たけど驚くほど高いね。
あの金額出してもらえるなら円町駅周辺のセキュリティがしっかりした2口コンロのいいマンションにすめるよ。

>>32
>>33
あたりも参考にしてね。

>>47
等持院は大学まで近いけど、閑静すぎる住宅街なので、場所によっては夜道が暗いかも。当然ながら立命生が多いエリアだよ。ただ四年間住むなら就職活動で大阪に出る交通手段も考えておいた方がいいよ。

自炊するなら白梅町のイズミヤだけど閉店するのが早いのでサークルの後には行けないので注意。

>>42
上記でエリッツを退去したものだが、
1.払ったはずの敷金を貰ってないと言われる(記録した書類をを紛失ため証明できない。
2.ワンルームでクリーニング2.8万は高すぎる。
3.エリッツの管理会社の対応がクソ

1について私は敷金払ったはずなのに払ってないと言われたので、結局+3.2万請求された。
3について、自転車が盗難された時に、駐輪場の監視カメラの開示を警察の被害届と合わせて求めた際に、カメラが機能していなくて犯人特定ができなかった。

続き

>>42さんは、エリッツの対応が良かったと言っているが、確かに仲介の方は丁寧で印象は良かった。しかし建物を管理しているエリッツ建物管理の対応がクソすぎる。入居時はエリッツ賃貸仲介の社員が対応するが、退去時はエリッツ建物管理が対応するので、かなり印象は悪かった。

あくまで参考程度に

エリッツだけでなくアパマン、ナジック、エイブル、京都ライフなど街の不動産屋は仲介手数料だけじゃ儲けにならないから、退去時のクリーニング代とか鍵交換費用とか、火災保険とか、もろもろのオプションで稼ごうとしてくる。

例えばナジックなんかは「ナジッククラブ24」というサービスを年間18000円でほぼ強制的に加入させられる。
https://749.jp/sp/service/nasic_club24.html

その点、大学生協はまとも。
ただ３つくらいしか内見させてくれないので事前に具体的な物件名や条件を訪問のアポイントをとる際に伝えておくといいと思う。

>>42こいつエリッツやろ

まだなんも決めてないんやがこれってやばいんか？？
こないだの追加合格で受かったから完全に出遅れてるンゴ

>>53俺なんて国立の前期と後期のところしか下宿先押さえてないぜ、

>>54
いやでもそれは国立受かってればええ話やん笑
関東住みなんやけどどうすりゃいいんや？？

受かってるといいな祈っとるで。

>>53
わいも同じやで。
上智の補欠待ちだから下手したら3月下旬以降とかになりそうだし。

49さんに質問です。敷金の件で振込の記録とか調べたら分かると思うのですが、それでも払ってないと言われたのですか？それから自転車の盗難に関して保険会社から保険金は支払われたのでしょうか？今後の参考の為に教えてください。

>>57
書類の管理をしっかりしていなかった自分にも非はありますが、解約後に見つかった書類(初期費用の一覧)には敷金が書かれていました。
解約前に電話した時は敷金は貰っていないと言われました。

書類には書かれていますが振り込んだ記録が見つからないので揉めたくもないので諦めてここに書き込んで憂さ晴らしをしたまでです。

>>57
保険金に関しては、被害届を出したにも関わらず保険金は出ませんでした。出ることを知らなかった自分も非があるのかもしれません。

管理費用を取っているにも関わらず監視カメラが役に立たないことや、細かいことを言えば入居時に電球が切れており交換されていなかったなど不満が多々ありました。

まあ自分の記録管理不足や無知な部分を考えても不親切な会社だと思います。カモにされてる感じがすごかったです。

駐輪場での自転車盗難の保険金が支払われなかったのは、エリッツというより保険会社側の対応だと思うのでなんとも言えないけど、エリッツが保険代理店なら「家財の盗難補償で駐輪場での自転車盗難も保険の対象になりますよ」とアドバイスすべき。
おそらく自転車盗難が家財保険の対象になるということすらエリッツが知らなかった可能性が高いが。

こういう記事を見ると、無知に漬け込んで色々なオプションをドサクサに紛れて売りつけている会社だということがよくわかる。
https://mizukama.sakura.ne.jp/blog/archives/5472

丁寧に質問に答えていただきありがとうございます。書類の管理や契約した保険の保証内容をよく確認したいと思います。それにしても、敷金は安い額ではないのでもったいないですね。親に相談したりしましたか？